In einem sehr schön renoviertem Altbau der Jahrhundertwende befindet sich diese elegante und großzügige Altbauwohnung mit 2 Zimmer.
Austattung
Die vor wenigen Jahren generalsanierte Wohnung präsentiert sich mit herrlichem Sternparkett, sehr hohen Stuckdecken und den typischen altwiener Doppelflügeltüren und Kastenfenstern. Im großen Wohnraum befindet sich ein prächtiger Kachelofen, im kleineren Wohnraum befindet sich ein schmaler Balkon mit Blick in die Schlüsselgasse.
Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche und und folgenden Küchengeräten ausgestattet: E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem großen Eiskasten-Tiefkühl-Kombigerät. In der Küche ist der Anschluss einer Waschmaschine vorbereitet. Das moderne Badezimmer bietet neben einem Handwaschbecken einen Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und eine Walk-in Dusche mit Regenfallbrause.
Lage
Die Lage in Mitten des 4. Bezirks ist hervorragend! Alle Besorgungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, Schulen wie das Theresianum, die Diplomatische Akademie, KIndergärten und öffentliche Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut:
- U-Bahn U1 - Station Taubstummengasse, 5 Gehminuten
- Straßenbahn 1, 62 - Station Mayerhofgasse
- Badner Bahn - Station Mayerhofgasse
Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Nähe Wiedner Hauptstraße / Mayerhofgasse / Theresianum
